admin 
ABD’de konut kredisi (mortgage) başvuruları son haftada %2 azaldı. Başvurular önceki hafta ise %14 oranında pandemi sonrası en sert düşüşü yaşamıştı.
ABD’de mortgage başvuruları neden azalıyor?
İpotekli konut kredisi olan bu başvurularda azalma yaşanmasının en büyük sebebi faizlerde görülen yükseliş. 30 yıllık kredi faizi son haftada %6,81’e çıkarak 16 yılın en yüksek seviyesini gördü.
Uygun kredi bakiyeleri (647.200 dolar veya altında) olan 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %6,75’ten %6,81’e yükseldi. Faizler, %80 kredi için 0,95’ten (kullanım ücreti dahil) 0,97’ye yükseldi.
Jumbo kredi bakiyeleri (647.200 doların üzerinde) olan 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %6,14’ten %6,25’e yükseldi.
15 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %5,96’dan %6,12’ye yükseldi.
Faiz oranlarında son durum
Aralık’ta %3,30 seviyelerinde olan 30 yıllık mortgage faizi, Ocak ayında Fed’in faiz artışı sinyalleri vermesiyle %3,52’ye çıktı. Bu seviye Mart 2020 sonrası en yüksek seviye olmuştu.
Mart sonunda 30 yıllık mortgage faizi %4,90’a çıktı. Haziran ayı sonunda %5,85’e yükseldi. Eylül’de %6,75’e çıkan faiz oranı Ekim ayının ilk haftasında %6,81 oldu.
Fed’in Kasım’da da 75 baz puanlık faiz artışı yapması bekleniyor ve bu faiz artışının ardından kredi faizlerinin %7’nin üzerine çıkması bekleniyor.
Konu ile ilgili yorumlarınızı bize yazabilirsiniz. Ayrıca, bu tarz bilgilendirici içeriklerin devamının gelmesini isterseniz, bizleri Telegram, Youtube ve Twitter kanallarımızdan takip edebilirsiniz.