\u0130stanbul Ticaret Odas\u0131 (\u0130TO) Ba\u015fkan\u0131 \u015eekib Avdagi\u00e7’ten asgari \u00fccretteki art\u0131\u015f\u0131n maliyetini “beraber kar\u015f\u0131layal\u0131m” \u00e7a\u011fr\u0131s\u0131 geldi.<\/p>\n
Avdagi\u00e7, Cityscape Katar Gayrimenkul ve Yat\u0131r\u0131m Fuar\u0131’nda (Cityscape Qatar 2022) gazetecilere yapt\u0131\u011f\u0131 a\u00e7\u0131klamada, asgari \u00fccerete ili\u015fkin, “Asgari \u00fccretteki art\u0131\u015f\u0131n maliyeti i\u00e7in kamu ve \u00f6zel sekt\u00f6r beraber ad\u0131m atmal\u0131” dedi.<\/p>\n
\u015eekib Avdagi\u00e7, bir soru \u00fczerine, \u015fu anda i\u015f d\u00fcnyas\u0131, devlet ve t\u00fcketiciler olarak enflasyonun dura\u011fan bir seyre girece\u011fine inanmalar\u0131 gerekti\u011fini s\u00f6yledi.<\/p>\n
Avdagi\u00e7, “Zaten baz etkisinden dolay\u0131 son \u00e7eyrekte a\u015fa\u011f\u0131 do\u011fru inecektir. \u015eu anda enflasyonun y\u00fckselmeye devam etmeyece\u011finin somut olarak g\u00f6r\u00fclmesi laz\u0131m. Bu nas\u0131l olacak? Biz i\u015f d\u00fcnyas\u0131 olarak ileri d\u00f6nemdeki art\u0131\u015flar\u0131 \u00f6ng\u00f6rerek abart\u0131l\u0131 fiyatlama yapmayaca\u011f\u0131z, kamu da baz\u0131 fiyatlamalar\u0131n\u0131 g\u00f6zden ge\u00e7irecek. T\u00fcketiciler de al\u0131\u015fveri\u015f yaparken A marketi buna dikkat etmiyorsa, B marketi ediyorsa, dikkat edenden alacak. Yani kamu da, \u00f6zel sekt\u00f6r de devlet de bu konuda \u00fczerine d\u00fc\u015feni yapacak. \u0130n\u015fallah bunu iyi bir noktaya getirece\u011fiz.” ifadelerini kulland\u0131.
“Asgari \u00fccrette ilave art\u0131\u015f\u0131n maliyetini i\u015f d\u00fcnyas\u0131 m\u0131 kar\u015f\u0131layacak?” sorusu \u00fczerine Avdagi\u00e7, “Y\u0131lba\u015f\u0131nda Cumhurba\u015fkan\u0131m\u0131z asgari \u00fccrette \u00f6nemli bir a\u00e7\u0131l\u0131m yapt\u0131. Y\u0131l\u0131n ikinci yar\u0131s\u0131nda yap\u0131lacak iyile\u015ftirmede yine kamunun verece\u011fi baz\u0131 katk\u0131lar ile \u00f6zel sekt\u00f6r\u00fcn bir miktar kaynak aktarmas\u0131 bir araya gelerek \u00fccretlerin enflasyon kar\u015f\u0131s\u0131ndaki kay\u0131plar\u0131n\u0131n telafi edilmesi noktas\u0131nda beraber ad\u0131m at\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz.” ifadelerini kulland\u0131.<\/p>\n
“Yerel y\u00f6netimler uygun arsa bulmal\u0131”<\/b><\/p>\n
Konut sat\u0131\u015flar\u0131nda birinci ve ikinci el sat\u0131\u015flar\u0131n ayr\u0131 ayr\u0131 a\u00e7\u0131klanmas\u0131 gerekti\u011fini vurgulayan Avdagi\u00e7, “T\u0131pk\u0131 otomobilde oldu\u011fu gibi… \u0130n\u015faat sekt\u00f6r\u00fcnde bunu s\u00fcrekli vurgulamal\u0131y\u0131z. Bunu kredilendirme politikas\u0131nda verileri verirken ortaya koymam\u0131z laz\u0131m.” dedi.
Son birka\u00e7 ayda belediyelerce izin verilen yap\u0131 ruhsatlar\u0131nda ya\u015fanan d\u00fc\u015f\u00fc\u015fe de\u011finen Avdagi\u00e7, k\u0131sa s\u00fcre kira fiyatlar\u0131n\u0131n d\u00fc\u015fmesi i\u00e7in kamuoyuna duyurduklar\u0131 5 \u00f6neriye i\u015faret etti.
\u015eekib Avdagi\u00e7, ilk \u00f6nerilerinin, “yerel y\u00f6netimlerin \u00e7ok h\u0131zl\u0131 bir \u015fekilde konut yapmaya uygun arsa \u00fcretmeleri” oldu\u011funu belirterek, konut \u00fcretiminde arsa maliyetinin y\u00fczde 80’e kadar \u00e7\u0131kabildi\u011fini, makul fiyatl\u0131 ilave konut arsas\u0131 \u00fcretilmesi ve bununla ilgili acil imar planlar\u0131 yap\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini s\u00f6yledi.
T\u00fcm yerel y\u00f6netimlerin ve kamu kurumlar\u0131n\u0131n m\u00fcteahhitlerden ilave talepte bulunmamas\u0131 gerekti\u011fini aktaran Avdagi\u00e7, s\u00f6zlerini \u015f\u00f6yle s\u00fcrd\u00fcrd\u00fc:
“Ticari olarak kullan\u0131lan alanlar\u0131n h\u0131zl\u0131 bir \u015fekilde konuta \u00e7evrilmesiyle ilgili birka\u00e7 y\u0131l \u00f6nce \u0130stanbul \u00f6l\u00e7e\u011finde plan notu \u00e7\u0131km\u0131\u015ft\u0131 ve \u0130BB Meclisi’nde kabul edilmi\u015fti. Bunun uygulamas\u0131nda il\u00e7e belediyelerinde ya\u015fanan s\u0131k\u0131nt\u0131lar var. Bunun \u00e7ok h\u0131zl\u0131 bir \u015fekilde uygulanmas\u0131n\u0131n \u00f6n\u00fcn\u00fcn a\u00e7\u0131lmas\u0131 ve kolayla\u015ft\u0131r\u0131lmas\u0131 \u00f6nemli. Tabi bunlar\u0131 yaparken, bu ticari yerler konuta \u00e7evrilirken buna ba\u011fl\u0131 olarak olu\u015facak okul, cami, al\u0131\u015fveri\u015f yerleri gibi donat\u0131 alanlar\u0131n\u0131n yerel y\u00f6netimler taraf\u0131ndan h\u0131zl\u0131 bir \u015fekilde \u00e7\u00f6z\u00fclmesi laz\u0131m. Dolay\u0131s\u0131yla burada arz\u0131 art\u0131rmadan kira problemini \u00e7ok konu\u015furuz.”
Avdagi\u00e7, imar plan\u0131nda ticari olarak tan\u0131mlanan arsalarda konut \u00fcretiminin yap\u0131lmas\u0131n\u0131n \u00f6n\u00fcn\u00fcn a\u00e7\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini bildirdi.<\/p>\n
“\u0130stanbul’da 675 bin i\u015f yeri d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmeli”<\/b><\/p>\n
\u015eekib Avdagi\u00e7, \u0130stanbul’da hep konut d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcn\u00fcn konu\u015fuldu\u011funu, deprem oldu\u011funda sadece evlerde olunaca\u011f\u0131n\u0131n d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc, sanayi siteleri ve ticari \u00e7ar\u015f\u0131lar\u0131n ihmal edildi\u011fini s\u00f6yledi.
\u0130stanbul’da yakla\u015f\u0131k 900 bin i\u015fletme bulundu\u011funu bildiren Avdagi\u00e7, \u015fu de\u011ferlendirmelerde bulundu:
” 900 bin i\u015fletmenin, i\u015f yerlerinin en az 4’te \u00fc\u00e7\u00fcn\u00fcn, yani 675 bininin yenilenmesi laz\u0131m. Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm derken hep konutu konu\u015fuyoruz. Halbuki burada \u00e7ok h\u0131zl\u0131 bir \u015fekilde sanayi \u00e7ar\u015f\u0131lar\u0131n\u0131n, i\u015f merkezlerinin, fabrikalar\u0131n d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcn\u00fc de radar\u0131m\u0131za almam\u0131z laz\u0131m. Onu hi\u00e7 konu\u015fmuyoruz veya \u00e7ok az konu\u015fuyoruz. Maalesef konut d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fcyle ilgili te\u015fviklerin \u00e7o\u011fu i\u015f yeri d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcmlerinde yok. Bu i\u015f yerlerinin d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fc i\u00e7in te\u015fviklerin yerinde olaca\u011f\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz. Burada tabii ki insan can\u0131n\u0131n parasal bir kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131 yok ancak ekonomik anlamda bir beka sorunu olmamas\u0131 i\u00e7in \u0130stanbul \u00e7ok \u00f6nemli.”
Avdagi\u00e7, \u0130stanbul’un ekonomik a\u00e7\u0131dan \u00f6nemine i\u015faret ederek, buradaki firmalar\u0131n ayakta kalmas\u0131n\u0131n \u00e7ok \u00f6nemli oldu\u011funu vurgulad\u0131.<\/p>\n
“\u0130stanbul’un \u00fcretim g\u00fcc\u00fcn\u00fc yok say\u0131lamaz”<\/b><\/p>\n
\u015eekib Avdagi\u00e7, \u015fehir i\u00e7inde baz\u0131 k\u00fc\u00e7\u00fck sanayi siteleri i\u00e7in belediyelerin olumsuz bir tavr\u0131 oldu\u011funu belirterek, bunu kesinlikle tasvip etmediklerini, herkesin ihtiyac\u0131n\u0131 kendi semtinde \u00e7\u00f6zmesinin kaynak tasarrufu sa\u011flayaca\u011f\u0131n\u0131 kaydetti.
Bu sanayi sitelerinin yenilenerek i\u015flevine devam etmesi gerekti\u011fini vurgulayan Avdagi\u00e7, \u015fu de\u011ferlendirmelerde bulundu:
“Bazen u\u00e7uk ka\u00e7\u0131k noktaya gidiyoruz. ‘Efendim, \u0130stanbul k\u00fclt\u00fcr- sanat, turizmi \u015fehri…’ Hay\u0131r, efendim… ‘Tek ba\u015f\u0131na \u00f6yle’ diyemeyiz. Ge\u00e7enlerde bakanl\u0131k T\u00fcrkiye’de \u00fcretilen 4 bin \u00fcr\u00fcn\u00fcn nerede \u00fcretildi\u011fini a\u00e7\u0131klad\u0131. \u0130stanbul bunlar\u0131n yakla\u015f\u0131k yar\u0131s\u0131nda birinci ya da ikinci s\u0131rada. \u0130stanbul’un \u00fcretim g\u00fcc\u00fcn\u00fc yok sayamazs\u0131n\u0131z. Tamam, ‘\u0130stanbul’a s\u0131f\u0131r yat\u0131r\u0131m yap\u0131ls\u0131n’ demiyoruz ama \u0130stanbul’a \u00f6zel te\u015fvik istiyoruz. Buradaki \u00fcreticilerin mevcut tesislerini modernize etmesi, Ye\u015fil Mutabakat’a ge\u00e7i\u015f ve teknolojik altyap\u0131ya ge\u00e7i\u015f i\u00e7in imkan verelim.”<\/p>\n
“Kamu g\u00f6revlilerine pozitif ayr\u0131mc\u0131l\u0131k yap\u0131ls\u0131n”<\/b><\/p>\n
\u0130TO Ba\u015fkan\u0131 Avdagi\u00e7, bir in\u015faat\u0131n maliyeti kadar arsa maliyeti ekleyip devletin en fazla o tutarda kredi vermesi gerekti\u011fini belirterek, “Mesela 100 metrekare bir konutun maliyeti 1 milyon liraysa arsa maliyeti de 1 milyon lira olarak say\u0131ls\u0131n. Devlet en fazla 2 milyon lira kredi versin. Makul fiyatl\u0131 ve makul metrekarede konut arz\u0131n\u0131 art\u0131rmam\u0131z gerekiyor.” diye konu\u015ftu.
Mevcut kira rakamlar\u0131 ile kamu g\u00f6revlilerinin megakente gelmek istemeyece\u011fini dile getiren Avdagi\u00e7, bu nedenle \u0130stanbul’da \u00e7al\u0131\u015fan kamu g\u00f6revlilerine pozitif ayr\u0131mc\u0131l\u0131k yap\u0131lmas\u0131 gerekti\u011fini s\u00f6yledi.
Avdagi\u00e7, \u0130stanbul’un \u00e7eperinde yer alan il\u00e7elerdeki Hazine arazilerinde olu\u015fturulacak uydu kentlerin de konut arz\u0131na katk\u0131 sunaca\u011f\u0131n\u0131 bildirdi.
Yabanc\u0131ya konut sat\u0131\u015f\u0131nda vatanda\u015fl\u0131k hakk\u0131 verilmesine y\u00f6nelik ele\u015ftirilere de\u011finen Avdagi\u00e7, “T\u00fcrkiye’de konut alan yabanc\u0131lar\u0131n sadece y\u00fczde 14’\u00fc vatanda\u015fl\u0131k i\u00e7in al\u0131yor. Burada garip bir mahalle bask\u0131s\u0131ndan dolay\u0131 b\u00fct\u00fcn sekt\u00f6r dayak yiyor. Gidin \u0130ngiltere’ye, Almanya’ya bak\u0131n, yat\u0131r\u0131mc\u0131lara nas\u0131l davran\u0131l\u0131yor?” dedi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
\u0130stanbul Ticaret Odas\u0131 (\u0130TO) Ba\u015fkan\u0131 \u015eekib Avdagi\u00e7’ten asgari \u00fccretteki art\u0131\u015f\u0131n maliyetini “beraber kar\u015f\u0131layal\u0131m” \u00e7a\u011fr\u0131s\u0131 geldi. Avdagi\u00e7 …<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":34341,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-34340","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-altcoin"],"yoast_head":"\n