Fiyatlar\u0131 etkileme ile mal veya hizmet sat\u0131m\u0131ndan ka\u00e7\u0131nma su\u00e7uyla etkin m\u00fccadele edilebilmesi, stok\u00e7uluk faaliyetlerinin \u00f6nlenebilmesi amac\u0131yla T\u00fcrk Ceza Kanunu’nda (TCK) bu su\u00e7lar i\u00e7in belirlenen cezalar art\u0131r\u0131l\u0131yor.<\/p>\n
TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen Hakimler ve Savc\u0131lar Kanunu ile Baz\u0131 Kanunlarda De\u011fi\u015fiklik Yap\u0131lmas\u0131na Dair Kanun ile noterler, ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015f vaadi s\u00f6zle\u015fmesi yapabilecek, bu s\u00f6zle\u015fmeyi taraflardan birinin talep etmesi, har\u00e7 ve giderleri \u00f6demesi halinde tapu bili\u015fim sistemi vas\u0131tas\u0131yla tapu siciline \u015ferh verebilecek, ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi yapabilecek.<\/p>\n
Ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi noterler taraf\u0131ndan da yap\u0131labilecek.<\/p>\n
Noterler, ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015f ba\u015fvurusu \u00fczerine ba\u015fvuru belgesi d\u00fczenleyecek, ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerindeki her t\u00fcrl\u00fc k\u0131s\u0131tlamay\u0131 dikkate alacak ve ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015f\u0131yla ilgili di\u011fer kanunlarda yer alan s\u0131n\u0131rlamalar ile usul ve esaslar\u0131 g\u00f6zetecek.<\/p>\n
Tapu kay\u0131t \u00f6rne\u011fi noterlerle payla\u015f\u0131lacak<\/strong><\/b><\/p>\n Tapu ve Kadastro Genel M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnce tapu kay\u0131t \u00f6rne\u011fi ve di\u011fer belgeler, tapu bili\u015fim sistemi vas\u0131tas\u0131yla noterlerle payla\u015f\u0131lacak.<\/p>\n Ta\u015f\u0131nmaza ili\u015fkin kay\u0131t ve belgelerin eksikli\u011fi halinde ilgili tapu m\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnden eksik olan hususlar sistem \u00fczerinden talep edilecek ve eksiklikler tapu m\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnce giderilerek sisteme aktar\u0131lacak.<\/p>\n Noterlerce hak sahibi belirlendikten ve ta\u015f\u0131nmaz\u0131n sat\u0131\u015f\u0131na engel hukuki bir durumun bulunmad\u0131\u011f\u0131 tespit edildikten sonra ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi yap\u0131lacak.<\/p>\n Sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi taraflarca imzaland\u0131\u011f\u0131 anda noter, tapu bili\u015fim sisteminden yevmiye numaras\u0131 alarak s\u00f6zle\u015fmeyi bu sisteme kaydedecek.<\/p>\n S\u00f6zle\u015fmenin sisteme kayd\u0131ndan sonra tapu m\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnce ta\u015f\u0131nmaz\u0131n tapu siciline tescili sa\u011flanacak. Sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesi ile di\u011fer belgeler, noter taraf\u0131ndan sisteme aktar\u0131lacak ve fiziki olarak ar\u015fivlenecek.<\/p>\n Noter \u00fccreti 500 liradan az, 4 bin liradan fazla olamayacak<\/strong><\/b><\/p>\n Kanuna g\u00f6re, noterler ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesiyle ilgili i\u015flemleri bizzat yapacak.<\/p>\n Tapu kay\u0131t \u00f6rne\u011fi ve di\u011fer belgelerden hak sahibinin belirlenememesi veya sat\u0131\u015fa engel hukuki durumun varl\u0131\u011f\u0131 halinde noterlerce sat\u0131\u015f i\u015flemi ger\u00e7ekle\u015ftirilmeyecek.<\/p>\n Noterler taraf\u0131ndan yap\u0131lacak ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmelerinde sadece tapu harc\u0131 al\u0131nacak, bu i\u015flemler i\u00e7in ayr\u0131ca noter harc\u0131 istenmeyecek.<\/p>\n Ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmeleri damga vergisinden ve bu i\u015flemlere ili\u015fkin d\u00fczenlenen ka\u011f\u0131tlar de\u011ferli ka\u011f\u0131t bedellerinden istisna olacak. Bu kapsamda yap\u0131lan i\u015flemler kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda noter \u00fccreti d\u0131\u015f\u0131nda herhangi bir \u00fccret al\u0131nmayacak. Noter \u00fccreti ta\u015f\u0131nmaz\u0131n de\u011ferine g\u00f6re 500 liradan az, 4 bin liradan fazla olamayacak ve \u00fccret tarifesinde g\u00f6sterilecek. Bu miktarlar, her y\u0131l bir \u00f6nceki y\u0131la ili\u015fkin olarak Vergi Usul Kanunu h\u00fck\u00fcmleri uyar\u0131nca tespit ve ilan edilen yeniden de\u011ferleme oran\u0131nda takvim y\u0131l\u0131 ba\u015f\u0131ndan ge\u00e7erli olmak \u00fczere art\u0131r\u0131larak uygulanacak.<\/p>\n Ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015f i\u015flemleri i\u00e7in Tapu ve Kadastro Genel M\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fcn d\u00f6ner sermaye i\u015fletmesine gelir kaydedilmek \u00fczere hizmet bedeli al\u0131nacak ve bu i\u015flemler sebebiyle noterlere herhangi bir pay veya aidat \u00f6denmeyecek.<\/p>\n Ta\u015f\u0131nmaz sat\u0131\u015f s\u00f6zle\u015fmesinin d\u00fczenlenmesinden dolay\u0131 olu\u015fan zarardan noterler de sorumlu olacak. Bu zarar\u0131n devlet taraf\u0131ndan \u00f6denmesi halinde devlet, s\u00f6zle\u015fmeyi d\u00fczenleyen notere r\u00fccu edecek. Notere kar\u015f\u0131 a\u00e7\u0131lacak davalar, tapu sicilinin bulundu\u011fu yer mahkemesinde g\u00f6r\u00fclecek.<\/p>\n Bu d\u00fczenlemenin y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girdi\u011fi tarih itibar\u0131yla yap\u0131lm\u0131\u015f olan atama ve nakil ilanlar\u0131 ile bunlara ili\u015fkin i\u015f ve i\u015flemler hakk\u0131nda uygulama devam edecek.<\/p>\n Dan\u0131\u015ftay Kanunu’nda de\u011fi\u015fikli\u011fe gidiliyor<\/strong><\/b><\/p>\n D\u00fczenlemeyle, Dan\u0131\u015ftay Kanunu’nda de\u011fi\u015fikli\u011fe gidiliyor. Buna g\u00f6re, sabit \u00fcyelerle g\u00f6rev yapan Dan\u0131\u015ftay \u0130dari Dava Daireleri Kurulunun, i\u015f y\u00fck\u00fc dikkate al\u0131narak yarg\u0131lamada gecikmelere sebebiyet verilmemesi amac\u0131yla mevcut yap\u0131s\u0131yla \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131 i\u00e7in belirlenen s\u00fcre 31 Aral\u0131k 2022’den 31 Aral\u0131k 2026’ya kadar uzat\u0131l\u0131yor.<\/p>\n Dan\u0131\u015ftay daire say\u0131s\u0131n\u0131n 10’a d\u00fc\u015f\u00fcr\u00fclmesi i\u00e7in \u00f6ng\u00f6r\u00fclen s\u00fcre, 4 y\u0131l daha uzat\u0131l\u0131yor.<\/p>\n Yarg\u0131tay Kanunu’nda yap\u0131lan de\u011fi\u015fiklikle, Yarg\u0131tay Birinci Ba\u015fkanl\u0131k Kurulu 8 as\u0131l, 4 yedek olmak \u00fczere 12 \u00fcyeden olu\u015facak.<\/p>\n Yarg\u0131tay Birinci Ba\u015fkanl\u0131k Kuruluna se\u00e7ilenlerin bir se\u00e7im d\u00f6nemi ge\u00e7meden yeniden se\u00e7ilemeyeceklerine y\u00f6nelik h\u00fck\u00fcm y\u00fcr\u00fcrl\u00fckten kald\u0131r\u0131l\u0131yor.<\/p>\n Fiyatlar\u0131 etkileyenlere ve stok\u00e7ulu\u011fa cezalar<\/strong><\/b><\/p>\n Kanuna g\u00f6re, TCK’nin “fiyatlar\u0131 etkileme” ba\u015fl\u0131kl\u0131 maddesinde de\u011fi\u015fikli\u011fe gidilerek fiyatlar\u0131 etkileme su\u00e7uyla etkin m\u00fccadele edilebilmesi amac\u0131yla su\u00e7un cezas\u0131 art\u0131r\u0131l\u0131yor. Buna g\u00f6re, i\u015f\u00e7i \u00fccretlerinin veya besin veya mallar\u0131n de\u011ferlerinin art\u0131p eksilmesi sonucunu do\u011furabilecek bir \u015fekilde ve bu maksatla yalan haber, havadis yayan veya sair hileli yollara ba\u015fvuran kimseye 3 aydan 2 y\u0131la kadar verilmesi \u00f6ng\u00f6r\u00fclen hapis s\u00fcresi, “1 y\u0131ldan 3 y\u0131la” \u015feklinde de\u011fi\u015ftiriliyor.<\/p>\n Fiil sonucu besin veya mallar\u0131n de\u011ferleri veya i\u015f\u00e7i \u00fccretleri art\u0131p eksildi\u011fi takdirde cezan\u0131n \u00fc\u00e7te biri oran\u0131nda art\u0131r\u0131lmas\u0131na y\u00f6nelik d\u00fczenleme ise “yar\u0131s\u0131na” \u00e7\u0131kar\u0131l\u0131yor.<\/p>\n Fail, ruhsatl\u0131 simsar veya Borsa tellal\u0131 ise cezan\u0131n ayr\u0131ca “sekizde bir” oran\u0131nda art\u0131r\u0131lmas\u0131na y\u00f6nelik maddedeki s\u00fcre ise “yar\u0131s\u0131 oran\u0131nda” olarak d\u00fczenleniyor.<\/p>\n Mal veya hizmet sat\u0131m\u0131ndan ka\u00e7\u0131nma su\u00e7uyla etkin m\u00fccadele edilebilmesi ve stok\u00e7uluk faaliyetlerinin \u00f6nlenebilmesi amac\u0131yla bu su\u00e7un cezas\u0131 da art\u0131r\u0131l\u0131yor. Belli bir mal veya hizmeti satmaktan ka\u00e7\u0131narak kamu i\u00e7in acil bir ihtiyac\u0131n ortaya \u00e7\u0131kmas\u0131na neden olan ki\u015fi i\u00e7in 6 aydan 2 y\u0131la kadar \u00f6ng\u00f6r\u00fclen hapis cezas\u0131, 1 y\u0131ldan 3 y\u0131la art\u0131r\u0131l\u0131yor.<\/p>\n Kanunla, hakim ve savc\u0131 yard\u0131mc\u0131l\u0131\u011f\u0131 m\u00fcessesesinin getirilmesine ba\u011fl\u0131 olarak ilgili kanunlarda uyum d\u00fczenlemeleri de yap\u0131l\u0131yor.<\/p>\n D\u00fczenlemedeki h\u00fck\u00fcmler 1 Ocak 2023 tarihinde y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girecek.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Fiyatlar\u0131 etkileme ile mal veya hizmet sat\u0131m\u0131ndan ka\u00e7\u0131nma su\u00e7uyla etkin m\u00fccadele edilebilmesi, stok\u00e7uluk faaliyetlerinin \u00f6nlenebilmesi amac\u0131yla …<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":33782,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1065,3365,3366,313,3367],"class_list":["post-33781","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-altcoin","tag-ceza","tag-noter","tag-noterler","tag-sistem","tag-tapu"],"yoast_head":"\n