Adalet Bakan\u0131 Bekir Bozda\u011f, \u00fczerinde \u00e7al\u0131\u015f\u0131lan kira d\u00fczenlemesiyle miktar \u00fczerinden de\u011fil oran \u00fczerinden belirleme yap\u0131laca\u011f\u0131n\u0131 belirterek, “Son a\u015famaya gelindi\u011fini ifade etmek isterim. Bu, ge\u00e7ici bir d\u00fczenleme olacakt\u0131r, alt\u0131n\u0131 \u00e7izeyim. Kal\u0131c\u0131 bir d\u00fczenleme de\u011fil, ge\u00e7ici bir d\u00fczenleme yapaca\u011f\u0131z.” dedi.<\/p>\n
Bozda\u011f, Yozgat’ta Cemil \u00c7i\u00e7ek Personel E\u011fitim Merkezi’nde yarg\u0131 muhabirleriyle bir araya geldi\u011fi toplant\u0131da, kira konusunda fahi\u015f art\u0131\u015flar\u0131n talep edildi\u011fini, bu art\u0131\u015flar kar\u015f\u0131s\u0131nda kirac\u0131lar\u0131n zorda kald\u0131\u011f\u0131n\u0131, \u00f6zellikle \u0130stanbul’da bunun b\u00fcy\u00fck bir soruna d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc belirtti.<\/p>\n
Ev sahibinin ve kirac\u0131n\u0131n hukukunu koruyarak kiralarda fahi\u015f fiyatlar\u0131n \u00f6n\u00fcne ge\u00e7mek i\u00e7in bir form\u00fcl aray\u0131\u015f\u0131nda olundu\u011funu dile getiren Bozda\u011f, bu konuda \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi, Adalet, Hazine ve Maliye ile Ticaret bakanl\u0131klar\u0131n\u0131n ortak \u00e7al\u0131\u015fma yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131 hat\u0131rlatt\u0131.<\/p>\n
Bakan Bozda\u011f, \u00c7evre, \u015eehircilik ve \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Bakanl\u0131\u011f\u0131nda kendisinin de yer ald\u0131\u011f\u0131 toplant\u0131da, baz\u0131 ba\u015fl\u0131klar \u00fczerinde duruldu\u011funa dikkati \u00e7ekerek, \u015f\u00f6yle devam etti:<\/p>\n
“Birinci ba\u015fl\u0131k ilk defa kiraya verecek ev sahibi ile kiraya tutacak ki\u015fi aras\u0131nda kira miktar\u0131yla ilgili nas\u0131l bir \u00f6l\u00e7\u00fc konabilir, iki taraf\u0131n hukukunu koruyan bununla ilgili \u00e7al\u0131\u015fma yap\u0131lmas\u0131 talimat\u0131n\u0131 verdik. Arkas\u0131ndan oturanlarla ilgili art\u0131\u015f oran\u0131 nas\u0131l olacak, ne olacak, neye g\u00f6re yap\u0131lacak, T\u00dcFE, TEFE, di\u011fer enflasyon rakamlar\u0131, ba\u015fka \u015feyler, b\u00fct\u00fcn bunlar\u0131 da dikkate alarak hem ev sahibinin hem de kirac\u0131n\u0131n hukukunu koruyan ortak bir form\u00fcl. Bunlarla ilgili \u00e7al\u0131\u015fmalar yap\u0131l\u0131yor.”<\/p>\n
Denetim mekanizmas\u0131 konusunda da \u00e7al\u0131\u015fma yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 aktaran Bozda\u011f, ana \u00e7er\u00e7eve \u00fczerinde isti\u015farelerin y\u00fcr\u00fct\u00fcld\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc, \u015fu ana kadar da \u00f6nemli mesafeler al\u0131nd\u0131\u011f\u0131n\u0131, baz\u0131 form\u00fcllerin ortaya kondu\u011funu bildirdi.<\/p>\n
Bor\u00e7lar Kanunu’nda bu konuda yeteri kadar d\u00fczenlemenin bulundu\u011funa i\u015faret eden Bozda\u011f, mevcut mevzuattan da ilham al\u0131nd\u0131\u011f\u0131n\u0131 dile getirdi.<\/p>\n
Adalet Bakan\u0131 Bozda\u011f, “Oran \u00fczerinden bir belirleme yapaca\u011f\u0131z. Miktar \u00fczerinden de\u011fil. \u00c7\u00fcnk\u00fc oran \u00fczerinden bir belirlemenin makul olaca\u011f\u0131n\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcyoruz. Oran \u00fczerinden yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131zda maliyet her miktara g\u00f6re farkl\u0131 \u015fekilde olu\u015facakt\u0131r. Son a\u015famaya gelindi\u011fini ifade etmek isterim. Bu, ge\u00e7ici bir d\u00fczenleme olacakt\u0131r, alt\u0131n\u0131 \u00e7izeyim. Kal\u0131c\u0131 bir d\u00fczenleme de\u011fil, ge\u00e7ici bir d\u00fczenleme yapaca\u011f\u0131z. S\u00fcre bittikten sonra da bu eski hale devam edece\u011fiz.” diye konu\u015ftu.<\/p>\n
Bakan Bozda\u011f, soru \u00fczerine kira ihtilaflar\u0131n\u0131 arabulucuya devretmeyi, bu usulle uyu\u015fmazl\u0131klar\u0131 \u00e7\u00f6zmeyi hedeflediklerini belirtti. Bunun uyu\u015fmazl\u0131klar\u0131n k\u0131sa s\u00fcrede \u00e7\u00f6z\u00fclmesini sa\u011flayaca\u011f\u0131n\u0131 kaydeden Bozda\u011f, taraflar aras\u0131ndaki ihtilaf\u0131n husumete d\u00f6n\u00fc\u015fmesinin de bu yolla engellenece\u011fini ifade etti.<\/p>\n
“De\u011fi\u015fken bir oran m\u0131 olacak?” sorusu \u00fczerine Bozda\u011f, “\u015eimdi sabit bir oran olacak. Yine T\u00dcFE vesaire gibi bir esas al\u0131nacak ama oran dedi\u011fimizde \u015fu anda bu rakamlar y\u00fcksek. Bu y\u00fcksek rakamlar\u0131n her taraf\u0131n kabul edece\u011fi makul bir orana \u00e7ekilmesi.” yan\u0131t\u0131n\u0131 verdi.<\/p>\n
Makul\u00fc, herkesin kabul edebilece\u011fi \u00e7\u00f6z\u00fcm\u00fc arad\u0131klar\u0131n\u0131 vurgulayan Bozda\u011f, “Ev sahiplerinin, talep sahibi olan kirac\u0131lar\u0131n da hukukunu koruyan, k\u00fclfeti payla\u015ft\u0131ran bir form\u00fcl\u00fc ortaya koyaca\u011f\u0131z.” g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fcn\u00fc payla\u015ft\u0131.<\/p>\n
Bekir Bozda\u011f, denetim mekanizmas\u0131n\u0131n nas\u0131l olaca\u011f\u0131 konusunda da \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131n s\u00fcrd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc aktard\u0131.<\/p>\n
– “Cezai yapt\u0131r\u0131m d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclm\u00fcyor”<\/strong><\/p>\n S\u00f6zle\u015fme h\u00fcrriyetinin korunmas\u0131 gerekti\u011fini belirten Bozda\u011f, a\u00e7\u0131klamalar\u0131n\u0131 \u015f\u00f6yle s\u00fcrd\u00fcrd\u00fc:<\/p>\n “Burada bir hassas terazi dengesi oldu\u011funu ifade etmekte fayda var. Buradaki ama\u00e7 birilerini cezaland\u0131rmak de\u011fil, teraziyi dengeli tutabilmek. Bu ihtilaflar hukuki ihtilaf, sonu\u00e7ta yarg\u0131ya gidecek. Cezay\u0131 gerektiren konu de\u011fil, herhangi bir ceza \u00f6ng\u00f6r\u00fclmesi de s\u00f6z konusu de\u011fil. S\u00f6zle\u015fmeden dolay\u0131 cezalar h\u00fcrriyeti ba\u011flay\u0131c\u0131, bir ceza konulmayaca\u011f\u0131 Anayasa’da a\u00e7\u0131k bir \u015fekilde ifade ediliyor. Herhangi bir cezai yapt\u0131r\u0131m d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclm\u00fcyor.”<\/p>\n \u0130lk defa kiraya vereceklerle ilgili d\u00fczenlemenin nas\u0131l olaca\u011f\u0131n\u0131n sorulmas\u0131 \u00fczerine Bozda\u011f, \u015funlar\u0131 kaydetti.<\/p>\n “Ge\u00e7ici olmak kayd\u0131yla bir form\u00fcl \u00fczerinde \u00e7al\u0131\u015f\u0131l\u0131yor. Avrupa’n\u0131n baz\u0131 \u00fclkelerinde uygulanan form\u00fcller var. Evin maliyeti \u00fczerinden, emlak de\u011feri \u00fczerinden bir oranlamayla hesap yapan \u00fclkeler var. Vergi geliri \u00fczerinden oranlamayla hesap yapan yerler var. Bu konuda d\u00fcnyada muhtelif \u00f6rnekler var. Biz bu \u00f6rnekleri inceliyoruz. Bize yak\u0131n, toplumumuzun kabul edebilece\u011fi, do\u011fru oldu\u011funu d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcm\u00fcz \u00f6rneklerden istifade edebiliriz. Hollanda’da ve ba\u015fka \u00fclkelerde bu anlamda birtak\u0131m d\u00fczenlemeler var. Ev sahibinin hukukunu da kirac\u0131n\u0131n hukukunu da koruyacak. B\u00f6ylesi bir zamanda f\u0131rsat\u00e7\u0131l\u0131k yaparak, fahi\u015f fiyatla hak etmedi\u011fi kira bedeli almak isteyenin \u00f6n\u00fcne ge\u00e7ilecek. Yoksa hak etti\u011fi kira bedelini herkes alacak. \u00dclkedeki artan fiyatlar nedeniyle hak etmedi\u011fi bir kiray\u0131 almamas\u0131 sa\u011flanacak. Yoksa herkes evini diledi\u011fi gibi kiraya verecek. Ona bir m\u00fcdahale yok.\u201d<\/p>\n Bir \u00e7er\u00e7eve \u00e7izildi\u011fini, konu \u00fczerinde \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131n devam etti\u011fini dile getiren Bozda\u011f, “\u0130lk defa kiraya vermede de devam eden kira s\u00f6zle\u015fmesi i\u00e7erisinde kira art\u0131r\u0131m\u0131nda da belli bir oran\u0131n konmas\u0131n\u0131n faydal\u0131 olaca\u011f\u0131 de\u011ferlendirildi.” ifadesini kulland\u0131.<\/p>\n Adalet Bakan\u0131 Bozda\u011f, \u015fu bilgileri verdi:<\/p>\n “T\u00fcrkiye’deki durum ge\u00e7ici bir durum, bizim yapt\u0131\u011f\u0131m\u0131z da ge\u00e7ici bir d\u00fczenleme. Yoksa kal\u0131c\u0131 bir \u015fekilde, taraflar\u0131n iradesine, s\u00f6zle\u015fme h\u00fcrriyetine m\u00fcdahale etmeyi d\u00fc\u015f\u00fcnen d\u00fczenleme de\u011fil. K\u0131sa s\u00fcreli olacak, o y\u00fczden de kal\u0131c\u0131 d\u00fczenleme olmayacak. Bor\u00e7lar Hukukumuzda bu konuda yeteri kadar hatta fazlas\u0131yla h\u00fck\u00fcm var. O h\u00fck\u00fcmlerin sa\u011fl\u0131kl\u0131 i\u015flemesi halinde zaten sorun s\u00f6z konusu de\u011fil. Olan \u015fey, bu h\u00fck\u00fcmlere ra\u011fmen i\u015fleyen fazla kira talepleri. Enflasyonun da TEFE’nin de T\u00dcFE’nin de ortalamas\u0131n\u0131n da hepsinin \u00fcst\u00fcnde istenen bir \u015fey var. Normal \u015fartlarda her \u015fey cereyan etmi\u015f olsa b\u00f6yle bir konu g\u00fcndeme de gelmezdi. \u015eimdiye kadar gelmedi, \u015fimdi de gelmezdi. \u015eu anda \u00f6yle g\u00f6z\u00fck\u00fcyor ki enflasyonun da \u00fcst\u00fcnde, TEFE, T\u00dcFE ortalamas\u0131n\u0131n da \u00fcst\u00fcnde, T\u00dcFE’nin \u00fcst\u00fcnde bir fiyatland\u0131rma durumu var. Bu, onunla ilgili.”<\/p>\n Ge\u00e7ici bir durumun s\u00f6z konusu oldu\u011funa de\u011finen Bozda\u011f, ge\u00e7mi\u015fte enflasyonu indirdiklerini, yine enflasyonun a\u015fa\u011f\u0131ya \u00e7ekilece\u011fini dile getirdi. Bekir Bozda\u011f, ge\u00e7ici dalgalanmalara kar\u015f\u0131 kal\u0131c\u0131 d\u00fczenleme yapman\u0131n do\u011fru olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 vurgulad\u0131.<\/p>\n Ev sahibinin de kirac\u0131n\u0131n da d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fclmesi gerekti\u011fini kaydeden Bozda\u011f, vatanda\u015flara, s\u00f6zle\u015fme yaparken t\u00fcm h\u00fck\u00fcmleri tek tek okumalar\u0131n\u0131 ve gerekti\u011finde de bir avukata dan\u0131\u015fmalar\u0131 \u00f6nerisinde bulundu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Adalet Bakan\u0131 Bekir Bozda\u011f, \u00fczerinde \u00e7al\u0131\u015f\u0131lan kira d\u00fczenlemesiyle miktar \u00fczerinden de\u011fil oran \u00fczerinden belirleme yap\u0131laca\u011f\u0131n\u0131 belirterek, “Son …<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":29244,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[1065],"class_list":["post-29243","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-altcoin","tag-ceza"],"yoast_head":"\n